Ремонт рулонной кровли: подготовка и пошаговая инструкция

Содержание

Ремонт рулонной кровли – Кровля и крыша

Мягкая кровля достаточно проста в монтаже и доступна подавляющему большинству застройщиков, именно поэтому и остается очень популярной на протяжении многих лет.

К сожалению, ничто не вечно, и нередко поломки случаются с любыми предметами и механизмами, которые нас окружают, и облицовка крыши здесь не исключение. Ремонт мягкой кровли случается довольно часто, и хозяевам дома приходится заниматься ее починкой, иногда даже пару раз в год люди устраняют появившиеся дефекты.

Радует только то, что для таких работ не обязательно привлекать мастеров, ведь весь восстановительный процесс можно выполнить своими руками.

лан ремонтных работ обычно составляют после тщательной ревизии крыши, которая позволяет выявить все возникшие проблемы. Существует два стандартных способа ремонта кровельного покрытия:

капитальный ремонт мягкой кровли;
текущее устранение дефектов.

Каждый из этих способов выполняется по отдельной технологии, в рамках которой рекомендуется использовать различные материалы, и при острой необходимости, вы можете браться за работу даже зимой.

причина частого износа кровельного материала кроется в свойствах битума, который поддается воздействию солнечных лучей и при высокой температуре начинает плавиться, отсюда и дефекты, выражающиеся вздутиями и неровностями, влияющими на дальнейшую эксплуатацию конструкции.

Все дело в том, что при выпадении осадков в образовавшихся углублениях скапливается дождевая вода или талый снег, просачивающийся сквозь трещинки в битуме.

Но и зимой можно столкнуться с некоторыми проблемами, ведь во время оттепели снег тает, а при резком снижении температуры он превращается в лед, который расширяет трещинки в материале и рвет его.

Чтобы определить, нуждается ли обшивка в ремонте, внимательно обследуйте поверхность крыши. Если в некоторых местах отслоилась гидроизоляция, появились трещины, вздулся битум или обнаружились впадины или пророс мох, ремонт мягкой кровли неизбежен. Если дефекты незначительны, вы вполне обойдетесь небольшим ремонтом и легко справитесь с ним самостоятельно.

Текущая починка крыши

Сразу оговоримся, что капитальный ремонт можно сделать не таким дорогим, если раз в три года выполнять профилактический процесс.

Что касается текущего ремонта, то он предусматривает минимальные погрешности облицовки, и вам не понадобится демонтировать старые рулонные материалы с засохшей мастикой, которые, собственно, и требуют починки. Здесь потребуется обновление имеющегося слоя, а именно:

ликвидация пузырей;
замена воронок для стока воды;
замена парапетного покрытия или карнизных свесов;
покрытие старого слоя грунтовочными средствами;
наплавление новой гидроизоляции.

Бывалые мастера советуют особое внимание уделять наиболее проблемным местам, коими являются места стыков кровельных элементов, парапетных конструкций и стен, а также тех участков, где зафиксированы водостоки. В некоторых случаях можно ограничиться заплатами, но они зачастую не дают устойчивого результата и не являются гарантией дальнейшей эксплуатации крыши без протечек.

Принцип точеного ремонта мягкой кровли

Технология ремонта мягкой кровли состоит из нескольких этапов, а именно:

Очистка поверхности от мусора, грязи и мха;
Исследование поверхности на наличие гнили, а в случае ее обнаружения такие сегменты должны быть срезаны с захватом неповрежденного материала (до 2 см с каждой стороны);
Выравнивание неровностей специальной мастикой, для чего потребуются растворные материалы типа цементного состава;
Срезание всех пузырений, удаление пыли, просушивание поверхности и ее выравнивание для прочной фиксации заплаты;
Вырезается заплата из нового материала с припуском в 5 см;
Смазывание поверхности мастикой и подклейка заплат.

Обращаем ваше внимание на то, что с обратной стороны заплата обязательно должна быть обработана битумной мастикой. Далее в работе понадобится горелка, которой необходимо прогреть заплату, после чего она прижимается прессом.

Ремонт поверх старого покрытия

В профессиональных кругах известно такое выражение как «ремонт по старому», что означает, демонтировать старые кровельные материалы не нужно, а дефекты устраняются поверх них. Этот способ гораздо дешевле и проще в реализации, нежели капитальный ремонт мягкой кровли. Его можно с легкостью осуществить своими руками, поэтому к такому методу и прибегают чаще всего.

Укладка новых слоев поверх старых

В данном случае старые кровельные материалы, на которых выявлены дефекты, будут служить основой под новое покрытие.

Чистовое покрытие может наноситься в один или два слоя – здесь все зависит от масштаба бедствия и от финансовых возможностей хозяина дома, но двойной ковер, конечно же, лучше и надежнее, так как его прочность выше.

Однако нельзя не упомянуть и о том, что необходимо учитывать возможности стропильной системы, ведь здесь нагрузка на поверхность крыши увеличивается в значении 5кг/1м2 за счет рулонной облицовки, а также дополнительный вес дает мастика, на которую она клеится.

Ремонт мягкой рулонной кровли по такому принципу подходит для крыши, которая находится в не совсем плачевном состоянии. Если старая рулонная облицовка совсем плоха, риск будет неоправданным, и лучше сразу настраиваться на капитальную починку. Также от такого метода стоит отказаться, если уложенные ранее слои битума превышают допустимую норму (максимум 6 – 8 слоев), опять-таки из-за тяжести материалов.

Капитальный ремонт мягкой кровли

Если вы провели ревизию и обнаружили, что пострадала существенная площадь крыши, а дефекты достигают 60% от всей поверхности, латкой и мастикой здесь обойтись не получится.

В данном случае помочь исправить ситуацию может только полный демонтаж ветхой поврежденной облицовки и укладка мягкого материала по-новому.

Как правило, к капитальному ремонту прибегают в случае регулярных и обильных протечек кровли, вследствие чего повреждается утеплитель и теряет свои свойства или обшивка промерзает.

Правила укладки мягкой кровли

К минимальному набору работ по капитальной починке кровли можно отнести демонтаж битума и его замена новым материалом, смазанным мастикой, замена воронок и карнизов, просушка утеплителя при помощи специальных приспособлений, замена парапетной конструкции. Если состояние крыши более чем плачевное, и дефекты коснулись стропильной системы, придется обновлять не только облицовку, но и каркас с пароизоляцией и утеплителем, а порядок выполнения работ будет выглядеть следующим образом:

Демонтируем старые материалы;
Устраняем дефекты стяжки;
Выполняем весь кровельный процесс по-новому.

Капитальный ремонт мягкой кровли своими руками лучше выполнять с помощниками, ведь здесь придется повозиться не только с битумом и мастикой, но и потребуется монтаж некоторых элементов крыши, которые одному сложно поднять, не то что фиксировать.

Ремонт мягкой кровли своими руками: пошаговая инструкция
Ремонт мягкой кровли можно производить точечно или капитально. В данной статье подробно описана технология монтажа мягкой кровли

Источник: domzastroika.ru

[content-egg module=GdeSlon template=compare]

Рулонная кровля – самый простой и экономичный способ устройства надежно защищенной от осадков крыши. Из-за особенностей применения и технологии монтажа ее называют наплавляемой кровлей.

К элитной категории она не относится, но занимает свою нишу на рынке кровельных материалов.

Она очень популярна благодаря своей практичности: ремонт рулонной кровли не вызывает особых проблем при наличии необходимых инструментов, приспособлений и навыков работы с ними.

Достоинства рулонного кровельного покрытия

Следует отметить следующие эксплуатационные характеристики рулонной кровли:

небольшой вес и удобство при транспортировке;
легкость в монтаже и обслуживании;
эластичность и достаточная механическая прочность;
водонепроницаемость и хорошие звукоизоляционные свойства;
соответствие нормам противопожарной и экологической безопасности;
хорошие теплоизоляционные свойства;
устойчивость к ультрафиолетовому излучению и перепадам температуры;
продолжительный срок службы.

В процессе эксплуатации кровельный материал выходит из строя по разным причинам, которые становятся достаточным основанием для начала его ремонта. Об основных правилах и способах его выполнения будет изложено далее.

Виды восстановительных работ

Отремонтировать наплавляемую кровлю можно несколькими способами. Основных существует два: текущий и капитальный. При текущем ремонте демонтаж старого покрытия не производится.

Выполняется только локальное восстановление целостности наружного кровельного слоя: вскрываются пузыри, в случае плоских кровель – прочищаются водоприемные воронки, восстанавливается покрытие парапетов, герметизируются места примыкания покрытия к парапетам и стенам, производится замена карнизных свесов. Для этого поврежденный участок очищается, грунтуется, после чего наплавляется один-два слоя нового материала.

Капитальный ремонт предполагает тотальную замену герметизирующего покрытия. Для этого старое покрытие следует полностью демонтировать, перекрытие очистить и уложить новый материал.

Как не рекомендуется делать ремонт

Локальный ремонт наплавляемой кровли – временная мера: вскоре она снова будет протекать. Причина в том, что под неявное повреждение кровельного ковра будет продолжать проникать влага, которая будет напитывать утеплитель. Это станет причиной его порчи, появления плесени и потерь тепла.

Обнаружить место протечки бывает очень сложно: по стяжке вода может перемещаться в сторону от места нарушения покрова и проникать в помещение. Кроме того, таких мест может быть несколько. В связи с этим напрашивается вывод: «заплаточный» ремонт может решить проблему лишь частично и не на большой срок.

Гарантировать герметичность в данном случае нельзя.

Источник: https://krovlyaikrysha.ru/remont-rulonnoy-krovli.html

Ремонт рулонной кровли – наша технология

Ремонт рулонной кровли: подготовка и пошаговая инструкция

Наша компания выполняет ремонт рулонной кровли с 1999 года. Уже много лет мы специализируемся на этом виде деятельности и успешно сделали множество объектов, таких как:

Рулонная кровля — это один из простых способов покрытия крыши, относится к категории наплавляемой кровли. Это быстрый и простой способ защиты здания от осадков и атмосферного воздействия. Наиболее часто используемый материал – рубероид. Метод наплавляемой рулонной кровли широко распространён и часто используется в своем классическом варианте, который имеет как ряд плюсов, так и ряд минусов.

Плюсом является экономичность, быстрота и легкость монтажа покрытия. К большому минусу можно отнести недолговечность.

Проблемы ремонта рулонной кровли

Основные проблемы заключаются в том, что покрытие после классического ремонта рулонной кровли начинает «портиться» уже через 1-2 года. Появляются вздутия и разрывы за которыми следуют протечки и намокания утеплителя, после чего он теряет свои теплоизоляционные качества.

Часто, через два года приходиться делать повторный локальный ремонт, а уже через 5-7 лет потребуются вновь капитальные работы.

Технология по которой мы работаемВ самом начале своей деятельности, мы тоже делали обычный ремонт рулонной кровли, постепенно мы пришли к выводу, что такой способ намного уступает «вентилируемой» или «дышащей» технологии.

И начиная с 2002 года, наша компания ООО «Эксперт-Кровля» выполняет исключительно «вентилируемые» или «дышащие» покрытия, срок службы которых, без ремонта, несколько десятков лет.

Цена

Наша цена на ремонт рулонной кровли не отличается от средней стоимости на рынке, и начинается, примерно, от 500 рублей за м2. Она зависит от стоимости используемых материалов и сложности конструкции.

Сроки

За один рабочий день мы можем уложить, примерно, 200 м2 – 500 м2 кровельного покрытия.

Экологичность

При ремонте рулонной кровли мы не демонтируем старый настил и нам нет необходимости утилизировать его, и как следствие мы не загрязняем окружающую среду.

Наша технология позволяет не снимать старую кровлю, мы ее высушиваем вместе с утеплителем.

Без протечек

Так как мы не снимаем старый настил, не убираем старую стяжку и не меняем мокрый утеплитель, мы можем гарантировать, что в процессе работы не будет никаких протечек.

Возможные типы ремонта рулонной кровли

Плюсы и минусы.

Этот вариант заключается в том, что бы временно прекратить протечки крыши (локально). Обычно так происходит из-за жедания сэкономить, и практически всегда деньги тратятся впустую, так как через небольшой промежуток времени крыша снова начинает протекать.

Зачастую, организация тратит деньги в течение нескольких лет, т.е. каждый год выделяют определенную сумму на ремонт. Со временем на такой кровле становится всё сложнее и сложнее проводить ремонтные работы.

В итоге через несколько лет после постоянного “затыкания дыр”, всё равно приходится делать капитальный ремонт рулонной кровли, который стоит намного дороже.

В совокупности получается очень дорогая, с дорогим обслуживанием, кровля.

Наша организация не рекомендует делать классический ремонт, лучше один раз использовать эффективную технологию, которая позволяет долгое время, до 30 лет, обходиться без проблем на вашей крыше.

Капитальный ремонт рулонной кровли

Обычно он делается через 5 лет эксплуатации, в лучшем случае через 10 лет. Причины повреждения кровли это скопившаяся влага в утеплителе и стяжке.

Еще одна проблема это солнечные лучи, солнце разогревает верхний слой до температуры 90 градусов и воздушные пузыри разрывают ее, а ультрафиолет постепенно разрушает практически все типы мембран из ПВХ и ТПО. Рано или поздно настает время делать капитальный ремонт вашей кровли.

Покрытие из качественного полимер-битумного материала, который не боится солнечных лучей, позволяет значительно увеличить срок службы до 30 лет и более.

Ремонт рулонной кровли без демонтажа с созданием дышащего эффекта

Вентилируемая (дышащая) кровля это самый оптимальный вариант, она дает возможность просушить стяжку и утеплитель за один или максимум за два летних сезона.

Крыша не будет протекать, срок службы сопоставим с долговечностью самого материала, который составляет 30 -35 лет.

Мы всегда готовы бесплатно выехать на объект, подробно разъяснить, сделать замеры и предоставить подробное коммерческое предложение.

Мы рекомендуем нашим заказчикам вентилируемую кровлю, с помощью которой можно добиться, чтобы крыша исправно защищала вас от непогоды не менее 30 лет, без единого ремонта.

Мы работаем в основном с производственными зданиями. Мы уверенны в том, что собственнику здания понравится наш метод ремонта рулонной кровли. Позвоните нам и мы приедем и сделаем бесплатный замер, акт дефектации и своё коммерческое предложение вместе со сметой.

Наша гарантия на работы, составляет не менее трех лет.

Источник: https://expert-krovlya.ru/remont-rulonnoj-krovli.html

Как сделать ремонт рулонной кровли добротно и качественно

Ремонт рулонной кровли: подготовка и пошаговая инструкция

Если необходим ремонт рулонной кровли, то нужно учитывать, что это сложный и трудоёмкий процесс. Если хочется рассчитывать, что после ремонта кровля прослужит долго, необходимо делать всё в строгом соответствии с технологией. Статья поможет разобраться в том, что такое ремонт кровли и на что надо обращать внимание при его проведении.

Ремонт рулонной кровли кропотливая и трудоемкая работа

Когда необходим ремонт

Первый признак того, что кровлю пора ремонтировать, это протечка. Если не заняться ремонтом вовремя, то влага проникнет внутрь и окажет разрушающее действие на теплоизоляционный материал, стены и на несущую конструкцию крыши.

Протечки могут возникать не только от износа материала или в связи со случайным повреждением, но и в связи с неправильно проведённые монтажные работы при подготовке основания для мягкой кровли, так и на основе ошибок, относящихся к нарушению технологии в процессе укладки материалов.

Когда принимается решение о необходимости проведения работ, нужно решить, идёт ли речь о текущем или капитальном ремонте.

С одной стороны, ремонт рулонных мягких кровель, который выполняется локально, значительно более дешёвый. Его ещё одним преимуществом является то, что его можно сделать в срочном порядке.

Локальный ремонт значительно дешевле капитального

Но, если состояние крыши очень плохое, то деньги на него будут потрачены зря. Потому, что постоянно будет появляться повод для проведения работ. И чем дальше, тем таких причин будет всё больше.

Обычно, если площадь повреждений кровли составляет 10 – 15%, то производится текущий ремонт. Если они охватывают большую площадь, то рассматривается вариант проведения капитального ремонта. Согласно строительным правилам, в том случае, если повреждено более 40% кровли, проведение капитального ремонта является необходимым.

Капитальный ремонт

Хотя это трудоёмкое и дорогостоящее мероприятие, тем не менее, после его проведения можно будет надолго забыть о проблемах с крышей.

Однако такой результат будет лишь в том случае, если специалисты, которые его проводят, всё сделают правильно. Когда проводится ремонт рулонной кровли, технология работ очень важна.

В случае, если она будет нарушена, с крышей и дальше будут возникать проблемы.

Важно соблюдение без нарушений технологии работ

Порядок проведения капитального ремонта предусматривает выполнение следующих этапов работ:

Сначала необходимо удалить остатки прежнего покрытия, пришедшие в негодность.
Производится ремонтоснования кровли.
Осуществляется монтаж слоя гидроизоляции.
Обустраивается стяжка.
В заключение процесса производится укладка мягкойкровли.

Правильно выполненный капитальный ремонт гарантирует исправное функционирование крыши на длительное время.

Завершающий этап – укладка мягкой кровли

Текущий и аварийный ремонт

В этом случае речь идёт об исправлении локальных повреждений или износа крыши. Виды ремонта могут быть следующие:

Иногда повреждения имеют место вследствие протекания гнилостных процессов. При обнаружении такой ситуации необходимо разрезать покрытие крест-накрест, и вычистить загрязнения из-под него.
После этого на повреждённое место накладывается мастика, обратно мягкая кровля и сверху заплата. Затем необходимо ожидать, пока пройдёт застывание.
После этого вновь наносят слой мастики и ставят ещё одну заплату, которая по размеру немного больше предыдущей.
Бывает так, что никакого повреждения в этом месте нет, а просто кровельный материал отошёл от основания. Тогда достаточно в этом месте проложить слой мастики, а рулонное покрытие сильным нажатием соединить с основанием.

При точечном ремонте при отходе кровельного материала от основания, рулонное покрытие соединить с усилием

Существуют ещё такие виды ремонта:

Иногда путём наблюдения можно обнаружить вздутие рубероида. Это свидетельствует о небольшом нарушении структуры кровли.
Чтобы это исправить производится разрез в виде креста, накладывается мастика, затем кровельный материал нужно прижать к основанию.
Затем вдоль разреза выполняется склеивание, сверху снова накладывается мастика, на которую ставится заплата из рубероида.
В некоторых случаях повреждения кровельного материала не являются сплошными. В этом случае повреждённое место рекомендуется очистить и зашпаклевать с использованием смеси песка и горячей мастики. После этого здесь необходимо наложить заплату.
Если имеют место сквозные повреждения, то нужно сделать крестообразный надрез, затем на основание накладывается слой мастики. Края рубероида при этом нужно проклеить. Сверху наносится слой мастики, и ставится заплата.

Частичный ремонт кровли с заплатой

Когда проводится текущий или аварийный ремонт рулонной мягкой кровли выполняются следующие действия:

Производится осмотр кровли на предмет обнаружения протечек. Если ранее внутри здания были замечены следы влаги, предположительно возникшие из-за протечек в крыше, необходимо осмотреть места, которые послужили для этого причиной.
Выполняются ремонтные работы в тех местах, где были зафиксированы дефекты.
Нужно осмотреть рулонное покрытие на предмет различных примыканий и швов и провести герметизацию их там, где это необходимо.
После того, как кровля будет приведена в порядок нужно внимательно осмотреть стропильную систему крыши. Поскольку могли быть протечки, проникшая сюда влага могла нанести вред крыше. Если обнаружены повреждения, их необходимо отремонтировать.

Аварийный ремонт проводится в тех случаях, когда повреждения серьёзные и реагировать надо быстро. Не всегда такой ремонт является долговечным, но он для этого и не предназначен.

Как правило, рулонная кровля эксплуатируемая

Задача аварийного ремонта – устранить серьёзную поломку, на которую необходимо реагировать быстро.

Текущий ремонт связан с тем, что необходимо проводить регулярно профилактический осмотр и устранять замеченные недостатки вовремя.

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными проектами домов, площадью от 3 до 1887 м² – от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».

Материалы для ремонта

В конце 20 века для установки мягкой кровли использовался рубероид. Он представляет собой особый материал картонного типа, который пропитывается битумом.

Лицевой слой на нём был образован тугоплавким битумом который посыпался смесью асбеста и мелкого песка.

С тех пор стали использоваться различные более совершенные материалы. Их можно условно разделить на две группы:

Те, которые являются аналогами традиционных средств, но являются более совершенными.
Материалы, которые работают на основе новых принципов.

В качестве примера кровельного материала из второй группы можно привести битумную мастику. Здесь речь идёт о том, что этим материалом покрывают крышу, разравнивая его.

Монтаж мягкой кровли с применением битумной мастики

После того, как слой мастики полностью высохнет, наносится ещё один слой. Использовать этот материал выгодно даже в тех случаях, когда ремонт происходит на сложной и проблемной крыше.

Для того, чтобы армировать слой битумной мастики, может применяться стеклоткань.

Если говорить о первой группе кровельных материалов, то сейчас используются более совершенные аналоги рубероида, которые производятся на основе стеклохолста или стеклоткани.

Особенности ремонта

Для того, чтобы сделать надёжный и долговечный ремонт кровли из рулонных материалов, необходимо действовать в соответствии с технологией. Далее более подробно рассматриваются различные этапы проведения ремонта.

Рулонная кровля часто кладется на кровлю большой площади Самые популярные производители и строительные компании собраны на выставке и представлены на нашем сайте. Здесь Вы можете найти контакты, выбрать и заказать любую услугу, среди которых ремонт фундамента, монтаж металлоконструкций (навесов, теплиц и т.п.), ремонт кровли, строительство заборов и ограждений. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Выполнение осмотра кровли

Для того, чтобы обнаружить все участки, которые требуют ремонта, необходимо очень внимательно осмотреть крышу.

Начать осмотр рекомендуется с того, чтобы пройти на чердак и осмотреть крышу оттуда. Если имеют место протечки, то следы влаги на чердаке будут хорошо видны.
Если обойти чердак с яркой лампой, тщательно осматривая крышу в поиске влажных пятен, можно будет зафиксировать все места возможных повреждений кровли.
Если протечка старая и вода высохла, её можно обнаружить по наличию тёмных пятен от высохшей воды на этом месте.
Может иметь место ситуация, когда снизу протечка отчётливо видна, а если осматривать кровлю, то следов повреждения обнаружить не удается. В этом случае для того, чтобы получить окончательный ответ, рекомендуется дождаться дождливой погоды и заново разобраться в том, есть ли протечка.
Последним этапом осмотра является изучение кровли на предмет наличия повреждений.

задача, выявить и устранить повреждение на поверхности кровли Это может бытьинтересно! В статье по следующей ссылке читайте про правила проведения ремонта крыши из мягкой черепицы.

Процедура выполнения работ

Перед укладкой нового покрытия, необходимо тщательно удалить все остатки старого, повреждённого слоя. Иногда для того его нужно резать или вырубать. В некоторых случаях может быть использована установка для снятия старого слоя мягкой кровли. В итоге нужно полностью очистить основание крыши на участке ремонта. Если на нём имеются повреждения, нужно произвести грунтовку.

Укладка нового слоя мягкой кровли

После того, как место очищено, требуется восстановить гидроизоляцию и теплоизоляционный слой. При этом важно обеспечить наличие уклона поверхности к местам слива влаги. Для этого, например, специальным образом осуществляют подрезку теплоизоляционного слоя.

Укладка нижнего слоя усиления начинается вокруг мест слива и продолжается по мере повышения высоты крыши. Этот процесс заканчивается в тех местах, где происходит соединение кровли с различными вертикальными поверхностями. На нижний слой укладывается средний и внешний слои покрытия.

Применяются крепёжные элементы в местах стыковки с оборудованием или стенами.

Ремонт и восстановление гидроизоляции и теплоизоляционного слоя

В видеоматриале разобран и показан быстрый ремонт рулонной кровли на крыше дома. Эти работы вполне под силу выполнить и профессиональным, и обычным мастерам:

Это может бытьинтересно! В статье по следующей ссылке читайте о том, на что обратить внимание при проведении ремонта кровли из металлочерепицы.

Заключение

Для того, чтобы ремонт был качественным и надёжным, важно сделать его профессионально. Поэтому при выборе специалистов для этой цели, нужно обращаться к тем, кто отремонтирует крышу добросовестно и надёжно.

Прочитать позже

Отправим материал на почту

Автор статьи

Исполнительный директор в кровельной компании

Тимур Дементьев

Источник: https://m-strana.ru/articles/remont-rulonnoy-krovli/

Проведение ремонта рулонной кровли

Ремонт рулонной кровли: подготовка и пошаговая инструкция

Современная рулонная кровля может быть представлена не только материалами для монтажа кровли наплавляемого типа, но также для обустройства гонтовых и мембранных видов кровли.

Необходимость ремонта рулонной кровли может быть спровоцирована использованием при выполнении работ материалов предыдущих поколений или некачественно и безграмотно проведённым монтажом.

Кроме того, сравнительно невысокая стоимость таких кровельных материалов сопровождается невысокой степенью долговечности.

Виды рулонных кровельных материалов

Отличия рулонных кровельных материалов обусловлены различными по типу и составу материалами для основы, связующими веществами, а также фракцией и видом используемом при производстве посыпки.

Основа рулонных материалов может быть представлена стеклохолстом, стеклотканью или полиэстером – наиболее прочным и надёжным материалом;

Материал от Тхнониколь

Связующее вещество обычно основано на использовании окисленного или полимеризованного битумов. Второй вариант более устойчив к температурным изменениям и обладает хорошей эластичностью. Такие свойства позволяют применять рулонные материалы на сложных типах кровли.

Самой оптимальной полимерной добавкой является стиролбутадиенстирол, который положительно влияет на качественные характеристики готового материала.

Для поверхностной посыпки используются различные материалы, отличающиеся размером фракций: крупнозернистые, среднезернистые, мелкозернистые, пылевидные и чешуйчатые. Защитная функция посыпки позволяет оградить битум от воздействия УФ-лучей и увеличивает устойчивость к внешним воздействиям и нагрузкам.

Основные виды рулонных кровель на строительном рынке представлены рубероидом, наплавляемый рубероидом, стеклорубероидом и современными мембранными материалами.

Технология проведения ремонта кровли

Любое современное кровельное покрытие, в том числе и рулонная кровля, должно соответствовать определённым требованиям, главными из которых являются долговечность и прочность. Несмотря на то, что новые рулонные кровли обладают этими характеристиками, любая кровля рано или поздно нуждается в проведении ремонтных работ, которым предшествует осмотр и оценка состояния.

Если кровельное покрытие сильно изношенно и имеет место наличие многочисленных разрывов и глубоких дыр, то выполнять локальный тип ремонтных работ нецелесообразно.

Капитальный

Выполнение капитального ремонта мягкой кровли заключается в замене всей площади кровельного материала, ремонте парапетов и реставрации основания, замене карнизных свесов и фартуков примыкания. Кроме того, следует проверить работоспособность, а при необходимости заменить ограждения, водостоки и водоприёмники.

В любом случае, капитальный ремонт довольно затратен и кровельное покрытие возводится практически заново. Основание перед проведением ремонта следует хорошо очистить.

Демонтаж рулонной мягкой кровли

Основные этапы капитального кровельного ремонта:

демонтаж изношенного кровельного покрытия;
устранение дефектов основания;
монтаж гидроизоляционного слоя;
устройство стяжки;
монтаж кровельного материала и возведение защитного слоя.

Для выполнения такого типа ремонта потребуются использовать газовую горелку, новый кровельный материал, битумную мастику и герметик, строительный нож, цемент, утеплитель и гидроизоляцию. Все работы выполняются в спецодежде.

Текущий

Если кровельное покрытие имеет дефекты, то на первом этапе выполняется очистка поверхности.

Дальнейшие работы зависят от типа и объёма повреждений:

При обнаружении гнилостных процессов необходимо аккуратно вырезать повреждённый участок покрытия и тщательно очистить оголённое основание. Затем на очищенную поверхность наносится мастика и заплата из кровельного материала. После застывания снова используется слой мастики и кусок материала, превышающий удалённый фрагмент в размерах на пятнадцать сантиметров.

Если кровельный материал отошёл от основания, то необходимо внести густой слой мастики и сильным нажимом соединить рулонное покрытие с основанием.

Проведение ремонта при обнаружении вздутийПри обнаружении вздутий выполняется крестообразный надрез, через которой производится тщательная очистка основания. После просушивания накладывается слой мастики и прижимается разрезанный рулонный участок. По плотно прижатому участку надреза выполняется склейка, и накладывается слой мастики с заплатой.

Несквозные повреждения покрытия реставрируются посредством зачистки и просушки дефектов с последующим шпаклеванием специальной смесью из горячей мастики и песка. Заключительным этапом является наложение заплаты.

Сквозные прорывы следует разрезать крестообразно, раскрыть края, очистить и просушить открывшееся основание. Дальнейшие действия выполняются по аналогии с устранением кровельных вздутий.

Для устранения мелких трещин используется технология горячей мастики с оконопаткой, перед нанесением которой необходимо надрезать материал, а также очистить и просушить основание. Заполненные составом трещины следует разгладить и разровнять. Допускается использование заплат.

Как сделать ремонт рулонной кровли смотрите в видео.

Использование битумной мастики

Для ремонта кровли, изготовленной из рулонных материалов, целесообразно использовать готовую мастику. Иногда, применяя мастику и рубероид, удаётся выполнить ремонт фальцевой кровли. В процессе работы с горячей мастикой необходимо соблюдать все правила техники безопасности.

Основным преимуществом кровельных мастик является абсолютное отсутствие образований участков со швами и стыками и получение однородного, монолитного покрытия. Посредством красящих добавок можно получить необходимый цвет мастики. Чтобы использовать покрытие с высокой степенью прочности применяется метод армирования посредством стеклоткани или стеклохолста.

Битумная мастика может быть полимерной или битумно-полимерной, и обладать одно или двух компонентностью.

При изготовлении используются вяжущие вещества и наполнители, которые придают прочность в условиях низких температур и позволяют снизить расход. В процессе работы с мягкой кровлей мастика может наносится холодным или горячим способом.

Горячая мастика способствует быстрому затвердеванию. Реставрационные кровельные работы выполняются именно горячей мастикой.

Подробнее о применении битумных мастик смотрите в видео.

Стоимость работ

Стоимость работ ориентирована на сложность и объём. Текущий локальный ремонт с использованием газовой горелки и расплавленного битума оценивается в 195 – 235 руб/кв.м. Капитальный ремонт с демонтажем старого покрытия и укладкой обойдётся в 310 – 390 руб/кв. м.

Ориентировочная стоимость рулонной мягкой кровли за кв.м.:

еврорубероид – 290 руб.
рубемаст посыпанный – 255 руб.
стеклохолст – 275 руб.
стекломаст — 298 руб.

Ремонт однослойного покрытия – 262 руб./м.кв. Гарантия на эксплуатацию — три года.

Ремонт двухслойного покрытия – 452 руб./м.кв. Гарантия на эксплуатацию — пять лет.

Подводим итоги

Основанием для проведения определённого типа ремонта кровельного покрытия является:

наличие дефектов на менее чем 40% кровельной площади – текущий или локальный ремонт;

наличие неисправимых дефектов более чем на 40% кровельной площади и сильная степень изношенности покрытия – капитальный ремонт.

К основным погрешностям кровельного покрытия, требующим немедленного устранения относятся отслоения, впадины с скоплением воды, гниение рулонного материала, образование мха и грибковых поражений, вздутия, а также механические повреждения в форме разрывов, трещин и потёртостей.

Текущий ремонт достаточно прост и не требует особых навыков, однако для выполнения качественного капитального ремонта целесообразно привлечь специалистов в области кровельных работ.

Источник: https://netosadkam.ru/krovlya/myagkaya/rulonnaya/provedenie-remonta.html